Den endelige bekræftelse på grunden !

Vores advokat, Stig Gøtzsche, har netop sendt besked til ejendomsmægleren om at vi accepterer købsaftalen som den er, efter at have læst alle papirene igennem. Så nu er det formelt vores grund.

Fantastisk at det sker lige på nytårsaftens dag ! Det bliver i sandhed et nyt år !!!

Godt nytår til dig, og pas på dig selv og dine medmennesker !

Tingbog, servitutter, hæftelser & lokalplaner

Når man køber en grund, får man en tingbogsattest med (eller bør få det). Der står om der er noget gæld i grunden (Hæftelser) og de eventuelle sær-regler (Servitutter) der findes på grunden. Definitionen på en servitut kan du se her; http://da.wikipedia.org/wiki/Servitut.

Find din matrikel på kort

http://www.kms.dk

Find din tingbog, hæftelser og servitutter

http://www.ois.dk

Jeg synes disse to er de vigtigste links. KMS er dem der har helt styr på hvordan din grund er kommet til verdenen, vores er f.eks. kommet udaf to andre grunde der har måtte afgive lidt plads. OIS er ligeledes også god, fordi den indeholde tingbog, hæftelser, servitutter, lokalplaner osv. Du kan downloade lokalplaner osv, men skal betale for tingbogen, servitutter og andre specielle dokumenter, hvis du ikke selv ejer grunden endnu. I skrivende stund koster det 120 kr. for tingbogen, og 175 kr. per. efterfølgende dokument (derfor er det en ekstra god idé at få det af din ejendomsmægler).

Vi har læst de to lokalplaner igennem der gælder for vores grund, samt de 7 servitutter. Foruden at være påkrævet læsning, kan det også være sjov læsning da vores f.eks. er ret gamle (dvs. fra 1931) og man talte og skrev et lidt andet sprog dengang. Et eksempel kunne være at "Fisker Claus Olesen maa taale at der anlaegges gangbraetter over vandloebet..." og at man ikke må drive erhverv med Dampmaskiner eller bygge Taarne af en vis højde. Ha ha.

Byggegrund i Karlslunde

Hej allesammen!

Vi er et ungt par i 30'erne, som netop nu har købt en grund i Karlslunde og drømmer om at bygge et passivhus. Vi vil i denne blog skrive alt hvad vi kan ang. vores valg, overvejelser og beslutninger. Dette gør vi af flere årsager;

1. Familie, venner og andre kan hjælpe os med at få øje på ting, vi ikke selv har set.
2. Den bliver sjov at læse, når vi engang (forhåbentlig) sidder i vores drømmehus og tænker tilbage på hele processen.
3. Den kan måske hjælpe andre, som finder en byggeprocess svær og forvirrende.

Vi vil prøve at lægge så meget materiale ud som muligt undervejs, men da det kan vise sig ret omfattende, er det ikke sikkert vi kan lægge alt ud alligevel... Det får vi af se i løbet af de kommende uger.

Hvis du kender noget til at bygge selv, især passivhuse eller dele af teknologien bag, vil vi meget gerne have din hjælp undervejs. Så vi håber du hænger ved og kigger på bloggen tit.

Mange hilsner,

Kasper & Karina